年6月16日，郴州市汝城县挂牌交易7宗商住用地，总面积㎡（亩），全部成交，成交总额万元。7宗地块全部由汝城县鑫汝实业投资发展有限公司竞得！
一、医院旁地块
地块位于神农大道北侧、医院东侧，南邻爱莲名邸，距离*务中心米。地块呈长方形，边缘十分规整，规划便利。
由南向北摄于5月23日
地块范围内没有建筑物，现状为耕地，伴有小量林地。地块整体较为平坦，仅南部有小幅度起伏，土方量不大。
本宗地块紧邻医院，医疗配套无忧。附近暂时只有爱莲名邸一个楼盘，但周边地块未来以商住为主，且邻近的东泉公园旁地块已于5月19日成交，成交楼面价高达元/㎡，比本次挂牌地块高出一大截，可见地块周边已经获得开发商的认可。
二、热水镇温泉路南侧地块
热水镇东部郊区6月19日共有3宗相连地块成交，全部由汝城县鑫汝实业投资发展有限公司竞得。
RCD26地块（以下简称D26地块）
RCD27地块（以下简称D27地块）
RCD28地块（以下简称D28地块）
地块位于热水镇东部郊区，温泉路以南。其中D26地块临温泉路；D27地块位于D26地块东侧，东临规划中的科研路。D28地块位于D27地块南部，北邻村落，两地块之间隔着规划中的兰花路。由于3宗地块全部依山体存在，边缘都较为曲折。
靠近温泉路的D26地块和D27地块商业占比60%，以商业为主；而D28地块商业占比仅10%，以住宅为主。
由北向南摄于5月23日
地块范围内大部分为耕地（水田为主），南侧为林地。
D26地块西侧摄于5月23日
D27地块近景摄于5月23日
D28地块近景摄于5月23日
这3宗地块所在区域为山地之中的谷地，环境优美，空气清新。结合地块规划条件，这里或将开发旅游服务相关产业。
三、热水镇温泉广场旁地块
地块位于热水路与温泉路交汇处东南侧，北临温泉路，西邻游客服务中心（已建成，尚未营业），东侧和南侧为山体。地块整体形似菜刀，边缘较为规整。
由北向南摄于5月23日
地块北侧临温泉路区域已开挖部分土方，其余区域为山体、林地。
地块用地性质为商业金融用地，考虑到紧挨着游客服务中心，小编以为，地块或将与游客服务中心结合，开发建设旅游服务相关产业。
四、三江口镇地块
注：起始价不包含地上建筑物及构筑物，该宗地内已租赁房屋可继续续租。
地块位于三江口镇九龙大道与国道交汇处西侧，南邻镇*府。地块内已有多栋建筑，本次土拍仅针对地块产权，不包含建筑物价值。
五、南洞乡淇南村地块
地块位于汝城县南洞乡淇南村，西南临规划道路，东南据县道线50米。地块整体呈鞋状，西北区域较为狭长。
今天交易的7宗商住用地全部由汝城县鑫汝实业投资发展有限公司竞得，该公司为汝城县国有资产管理中心全资控股公司，俗称汝城城投公司。7宗地块中，仅有[RCD26地块]位于县城，其余地块都在乡镇，另外，也仅有[RCD26地块]可以开发高层建筑，其余地块限高都在21米以下。小编认为，医院旁的[RCD26地块]较大可能是用于开发流向市场的商品房，而其余地块则更趋向于旅游服务和城镇化建设。
注：此文为曹桀搬砖原创内容和图片。
文/图：潇湘子牛·吃草搬砖，甘为孺子牛
审稿：东江湖乌托邦·爱幻想的行路人
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